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                                                            发稿时间:2020-07-05 02:28:00

                                                            地价今非昔比,高价地成了“烫手山芋”

                                                            在张家口房价下跌之前,也曾出现一房难求的情况。但在2016至2018年,碧桂园、恒大、保利、蓝光等知名房企纷纷杀入张家口,开启圈地运动。

                                                            反观2018年的土地市场,2018年5月底,保利以1121万元/亩拿下张家口煤机厂04地块,现在案名为保利中央公园项目。碧桂园以1130万元/亩拿下张家口煤机厂05地块,现案名为碧桂园·天玺。当时创下张家口历史地价新高。

                                                            张家口市怀来县官网的上述说明指出,7月1日,网上有媒体刊登河北省怀来县取消商品房限购政策的消息,并不属实,怀来县人民政府于2020年6月10日对7个到期文件进行了废止,但是并没有废止限购政策,也没有放松对房地产市场的调控。

                                                            据新加坡《联合早报》5日报道,在谈及巴西和墨西哥等美洲国家的疫情时,世卫组织卫生紧急项目负责人瑞安表示,太多国家对数据所传达的信息视若无睹。这些国家要把经济带回正轨,但也不能无视疫情问题,因为“这些问题不会奇迹般消失”。他说,各国可以不让整个国家继续封锁,但可行的做法是在病毒传播率较低的地区放宽限制,通过保持社交距离、勤洗手、多检测等措施来控制疫情;在高风险地区,落实严格的抗疫措施则是唯一选项。瑞安认为,一些国家有必要放慢解封的步伐,如果执意重启经济,但应对疫情能力不足,那最糟糕的情况将出现——卫生系统崩溃,更多人死亡。7月2日,张家口市怀来县人民政府的官网上,挂出一份“关于网传怀来县废止限购政策的说明”(简称“说明”),其中称,怀来并没有废止限购政策,也没有放松对房地产市场的调控。

                                                            亚洲、非洲的数个国家4日的单日新增确诊病例创下新高。据新加坡《联合早报》5日报道,菲律宾卫生部当天通报,该国过去24小时新增确诊病例2434例,是菲律宾暴发疫情以来单日确诊人数的最高纪录。截至6日凌晨本报记者发稿时,菲律宾累计确诊病例超过4.4万例,累计死亡病例约1300例。印尼5日新增确诊病例1607例,是该国疫情暴发以来单日新增病例的最大增幅。据日本广播协会电视台5日统计,截至当天22时,日本单日新增确诊病例208例,这是连续第三天单日新增确诊病例超过200例。

                                                            事实上,此次事件之所以引起风波,主要是由于,在废止的到期文件中,包括了怀来县于2016年12月发布的“62号文”,其中提到,非怀来县户籍居民,签订劳动合同工作2年以上、缴纳社会保险1年以上、有缴纳税收等证明,限购1套房,首付不低于30%。该文件被视为怀来关于“限购”的规定。

                                                            “文件废止”引发怀来取消限购猜测

                                                            据张家口房天下统计,2019年张家口全市19个区县共出让国有用地891宗,成交总面积约24632亩,成交总金额约147.05亿元。土地成交块数、成交面积都再创历年新高,其中成交总数量增幅约77.49%,成交总面积增幅高达82.24%。

                                                            在冬奥会雪上项目所在的崇礼县个别楼盘价格跳涨达1000元/平方米以上。部分在售楼盘的单价上涨幅度也有300元/平方米至900元/平方米。因为当时供应不足,售楼处不时上演抢房大战。